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49층 확정! 은마아파트 재건축, 무엇이 달라지나
강남 대치동 은마아파트 재건축이 최고 49층, 5,893세대(공공주택 1,090 포함) 규모로 ‘수정 가결’되며 본궤도에 올랐습니다. 35층 높이 제한 폐지 이후 신속통합기획 수권분과 심의를 통과했고, 학여울·대치역 주변 공원·400대 공영주차장·개방형 도서관·저류조 등 생활 인프라도 확충됩니다. 본문에서는 추진 배경, 확정 스펙, 주민 생활 영향, 절차·리스크, 투자 관점까지 핵심을 정리합니다.왜 지금 49층인가: 규제 변화와 신통기획핵심은 높이 규제의 해소와 신속통합기획 절차 진입입니다. 1979년 준공 이후 노후화가 누적됐지만 ‘35층 룰’이 발목을 잡았죠. 2023년 높이 제한이 폐지되고 2025년 9월 1일 열린 도시계획위원회 수권분과에서 정비계획 변경안이 수정 가결되며, 오랜 표류가 일단락됐습..
2025. 9. 3.
